את "ניו יורק טיימס" השכרה או קנה מחשבון יש חור פעור זה

עצה ביתית, פוגענית, תמיד לשכור כל דבר זבובים, צף, או זיונים אינו חל על רוב הבתים. אתה צריך לקנות? חבר 'ה, ניו יורק טיימס הוא על IT. הנה מחשבון מסובך שהנייר התגלגל השבוע כדי להדריך אותך בדמויות. זה יצירת מופת של ספירת שעועית היפותטית, מהסוג שמגיע כאשר אנשים חכמים זורקים הרבה משאבים בשאלה גדולה. אבל כל מי שקנה ​​רכוש באמריקה בסביבות 2004 או 2005 יכול להגיד לך, זה משאיר אחד המשוכות הגדולות בעלות: חשיפה לאסון כלכלי.

לאחר קריסת הדיור בשנת 2007 היתה תקופה שבה כרבע מבעלי הבתים בארה"ב היו מתחת למים שלהם. עבור שטויות רבות כמו השכרת מביא, השוכרים פשוט לא יכול להתמודד עם חשיפה הסיכון דומה. המצב המקביל לשוכרים - קריסת ערך ביתם - יביא בטווח הקצר לתמריץ פשוט לעבור למקום זול יותר, או לנהל משא ומתן על שכר דירה כלפי מטה. בעל הבית אשר מקבל חבטה עם צניחה של 30 אחוז בערך של בית אין זכות חזרה. מיחזור, אולי. טרפה, אולי. או פשוט לשלם את שנים ושנים של שטרות המוביל הון מינימלי.

כפי אמין כמו דיור הוא נכס, homeowner פשוט צריך גורם סיכון זה, וכן דור של אנשים שרכשו (או לא) במהלך הבועה האחרונה לא בקרוב לשכוח את התוצאות עבור הקונים. ה טיימס חשבונות עבור חלק זה עם המחשבון. אתה יכול להסביר את הייסוף השנתי של מינוס -5% לאורך זמן - לא לטבול קטן, אבל בהחלט שום דבר על פי סדר של פלוס -15% אתה יכול להניח כהשקעה. רוב האנשים פשוט לא מניחים כי הדיור יירד. והרבה מהאנשים האלה התפוצצו בבועה האחרונה.