Double Star by Robert A Heinlein audiobook full
"בתוך חמש עשרה שנים, מחסור בדיור ייפתר על ידי" פריצת דרך "לטכנולוגיות חדשות שיהפכו כל בית שעומד עכשיו על כנופיות". - רוברט א. היינליין, 1952
בשנת 1952, רוברט היינליין עשה סדרה של תחזיות במאמר ב גלקסי על סוף המאה העשרים. כמה מהם היו הגיוניים; אחרים היו דמיוניים. הוא דיבר על מוניות בין כוכביות, פריצות דרך רפואיות קיצוניות, ופריטי מאדים היו אמורים לצוץ כמו פטריות. כדי להיות הוגן, הוא גם דמיינו טלפונים סלולריים. הוא היה בחור חכם אפילו אם הוא היה קצת מחוץ לעומק שלו.
אי-שם בין דיבור על מסע החלל העמוק לבין עתיד הטלפנה הביתה, דיבר היינליין על דיור. זה היה משמעותי באותה עת כי אמריקה היתה בעיצומו של מחסור בדיור. מלחמת העולם השנייה ואת ביל GI הרחיב באופן קיצוני ייצור, יצירת מעמד הביניים מבלי ליצור מקום מתאים לשים את זה. חוק השיכון של 1949 היה כמעט מובטחת סיר לכל עוף. היינליין חזה פתרון טכנולוגי.
Heinlein היה מעורפל על טבעו של הטכנולוגיה, אבל בטוח כי חומר או הסדר חדש יפתור את הבעיה. הוא היה רחוק מלהיות לבד בעניין זה - אם כי אולי ייחודי באמונו. אבל האם זה קרה? לא באמת. משכנות העוני העירוניים נותרו עובדת חיים ורבות מעיירות המפעל שפרחו בימי היינליין נפלו בימים קשים. לא טכנולוגיית ייצור או סוג חדש של דיור אי פעם שינתה באופן יסודי את שוק הדיור.
חלק ממנו מגיע לצפיפות האוכלוסייה והאוכלוסייה. מחסור בדיור הוא הגרוע ביותר הוא בערים גדולות, אשר גדלים על גבי תשתית ההזדקנות. מבט מהיר על משבר הדיור של סן פרנסיסקו, דוגמה מודרנית קיצונית במיוחד למחסור, מספיק כדי להפוך את הטענה כי הטכנולוגיה נוטה יותר להיות המקור של בעיות (שיעול, AirBnB, שיעול) מאשר הפתרון להם. אם בכלל, הטכנולוגיה הקלה על ג'נטריפיקציה בכך שהיא מאפשרת לעשירים לצנוח לשכונות ישנות כדי לחטוף נכסי השקעה. Affordability של דיור, כפי שמתברר, יש מעט מה לעשות עם דיור והכל לעשות עם המיקום.
יש מרחב בעל ערך סופי ועשירים יש נטייה מגעילה לאגור אותו. טכנולוגיות הבניין החדש יכול לאפשר להם לשתף, אבל שיתוף יפחית את הערך של הנדל"ן ולכן זה לא סביר שיקרה. אם היינליין הבין את הפוטנציאל המשבש של הטכנולוגיה, הוא לא הבין מי יהיה מוסמך להפעיל אותה.
הבעיה הגדולה ביותר עם דיור מחוץ לערים הוא גודל. האמריקאים נוטים לפטיש מדה מרובע. בתים גדולים שנבנו על מגרשים פרטיים מחריפים את ההשתרעות, ממזערים את מספר הבתים הסמוכים למחוזות העסקים ומשיכים את הנוסעים שאינם מעוניינים בסוג של תשתית מקומית, היוצרת הזדמנויות תעסוקה לאנשים המוכנים לחיות מעט רחוק יותר ממרכזי העושר. דינמיקה של העיר דליפה לתוך פרברים גם באזורים כפריים להישאר מושך מפתחים בגלל חוסר הזדמנויות עבודה עבור קונים פוטנציאליים.
מה שהיינליין לא הבין היה שמחסור הדיור קשור פחות ליכולת שלנו לבנות ביעילות וביעילות, ונוגע יותר לעובדה שאנחנו מוצצים ליצור חללים סבירים. מצצנו את זה ב -1949 ואנחנו מוצצים את זה עכשיו. זו לא בעיה טכנולוגית; זו בעיה חברתית. ברמה בסיסית כלשהי, זו בעיה עם האופן שבו האמריקאים מתרגלים את הקפיטליזם.
אולי אם היינו מוצאים דרך להשתמש בטכנולוגיה כדי ליצור קרקע בינונית במחיר סביר בערים, היינליין היה צודק. אולי אם נמצא דרך לענות על ביקוש עם uptick סביר באספקה, לא היינו רואים מחירי מרקיעות שחקים ומחסור הדיור ממשיך. אולי בעתיד חלופי.
למה אנחנו לא יכולים להצביע עם Selfies? יש לנו את הטכנולוגיה והביטחון
זה התהליך המדיני האמריקאי שנתן לנו מילה כמו "מתחזה", חזרה מחדש של גבולות הבחירות לטובת מפלגה אחת על פני אחרת. במקום לראות את ארצות הברית לחדש על שיטות להגדיל את ההצבעה, אנחנו עדיין תלויים במידה רבה מילוי במעגלים עם עיפרון או ביצוע חורים מילולי piec ...
מה יחליף חוק מור כמו התקדמות הטכנולוגיה מעבר שבב?
למתמטיקה של חוק מור יש משגיחים ארוכים, אף על פי שהיא עומדת ביסוד המהפכה הטכנולוגית שהפכה את העולם ל -50 השנים האחרונות, אך ככל שהשבבים הולכים ומתמעטים, יש כעת ספקולציות מחודשות כי היא תידחף החוצה. בשנת 1965, אינטל cofounder ד"ר גורדון מור ציין ה ...
שמועות iPhone: למה אחד iPhone חדש יכול לראות מחסור "רציני"
למרות ההחלטה של אפל להצמיד תג מחיר יקר על iPhone XS שלה מקס, phiplt יש טס מהמדפים. אבל המחיר ההתחלתי של 1,099 דולר אינו מניע את הצרכנים. אנליסטים של אפל מינג-צ'י קואו כותבים כי phiplt הוא הרבה יותר פופולרי כי XS, עד כדי כך שהוא יכול להתמודד עם מחסור.