זה קומונה סטארט הוא עתיד העתיד של מרחב חיים משותפים

לזרוק חבורה של זרים בודדים, בני המעמד הבינוני לתוך הבית ואתה בדרך כלל הולך בסופו של דבר עם טלוויזיה טובה או מצב רע. Common, חברה חדשה המספקת דיור חודשי לחודש במתחם מגורים קהילתי גבוה, שואפת לעשות בדיוק את זה עם הבית הראשון שלה, אחוזה 19 חדרים באזור קראון הייטס של ברוקלין - אבל לא להיות מצלמות, סתם הון סיכון סיכון.

הרעיון הגדול, ראוי ראוי מאחורי משותף הוא לשבש את שוק הדיור שנוצר עבור גיל המעבר פחות. אם זה יצליח, החברה תהפוך אפשרות ללכת ל "נוודים דיגיטליים", וכנראה, מתמחים היטב עקבים מנסה לעשות את דרכם או דרך ערים מרכזיות. תג המחיר, שמסתובב סביב 1,200 דולר ל -1,950 דולר בחודש, מעיד על הקהל ועל האופן שבו מנכ"ל פלאג-אנד-פלייד, בראד הארגרייבס, רוצה שהחללים שלו יהיו. כפי שהוא מנסח זאת, זוהי האפשרות הנכונה עבור אנשים ששונאים לזוז, אבל לא שונאים אנשים אחרים.

לפני תחילת Common, הארגריבס היה מייסד שותף של חברת החינוך והעיצוב של העצרת הכללית, שם ראה, ממקור ראשון, את הלחץ התלמידים חוו בעת המעבר לעיר חדשה נאלצים למצוא זרים לחיות עם האינטרנט. "יש כל כך הרבה אנשים בערים המתגוררים במצבים האלה לחדר", הוא אומר. "חשבנו, שם יש ל כדי להיות דרך לעשות את זה טוב יותר."

כך, משותף, דרך להתחמק מהטרדה של הבחירה בחדר ובחדר, נולד. אבל הוא מתעקש שזה לא מעונות, לא מלון או קומונה - "אני אף פעם לא משתמש במילה הזאת", אומר הארגרייבס - זה סוג חדש של מרחב מגורים משותף, הוא אומר, מתריס. Hargreaves אומר "שטח" הרבה, יש לציין, הוא מארח אדיב.

שטח קראון הייטס שלו הוא בניין בן 4 קומות, 4 מיליון דולר עם חלונות גדולים, והוא למעשה מרגיש כמו בית, אם כי אחד בבעלות החבר הכי משעמם שלך.הוא מלא בשולחנות קפה מודרניים בטוב טעם באמצע המאה ה -20 ובאמנות ברוקלין ממוסגרת על קירות האבן. יש חם - "אבל יעיל באנרגיה", מציין Hargreaves החוצה - נורות אדיסון משתלשלות מן התקרות וכל אחת מארבע קומות שלה מהווים סוויטה של ​​ארבעה או חמישה חדרי שינה, שבו לשכנים יש שני חדרי אמבטיה, סלון נעים, מטבח מצויד היטב.

אין כל ספק חיים משותפים עד הבטחת הנוחות שלה - החפירות די מתוקות - אבל ההבטחה החברתית שלה קשה יותר להבנה. ההבנה מדוע מישהו ישלם לחיות עם 18 אקראיים דורש אימוץ החשיבה של חולף. כ -70% מתושבי קראון הייטס מעולם לא גרו בניו יורק, אומר הארגריבס. זו הסיבה, לטענתו, כמה אנשים באמת רוצים לשכור קהילה יחד עם חדר.

בסוויטה בקומת הקרקע, משקפי יין משומשים מקיפים את כיור המטבח ויש מחבתות על הכיריים. לא כולם בבית, אבל הדלתות לחדרי השינה של המזרן של קספר כולן פתוחות. לדברי הארגריבס, החברים הקימו מועדון ספרים משלהם, לילות קולנוע וארוחות ערב - כולם באמצעות ערוצים ייעודיים על סלאק. המשותף יכול להרגיש קצת כמו סטארט-אפ שבו העובדים משלמים למעסיק שלהם.

ההרמוניה הבלתי סבירה שהשיגה המשותפת נובעת במידה רבה מעבודתה של "ועדת קבלה" מחוץ לישוב, המביאה חברים לפני שהם עוברים. הם שם כדי להעריך שותפים פוטנציאליים לדברים הרגילים, כמו הכנסה והיסטוריה פלילית (" אנחנו רוצים שאנשים יידעו שהם לא חיים עם עבריינים מורשעים ", אומר הארגרייבס), אבל הם גם אחראים לשאול את השאלות הסובייקטיביות, אלה שמנסים להבטיח תאימות, אבל יש להם גם פוטנציאל ליצור כוונות קהילה שבה היא מעולם לא היתה אמורה להתקיים.

"אנחנו מחפשים אנשים שהם ידידותיים ונוחים, והם רוצים להיות חלק ממשהו", אומר הארגריבס. "הם רואים את החזון. אנחנו רוצים אנשים שרואים את החזון ".

הצהרה זו נראית כמו ראשיתו של מניפסט, אך קהילות מכוונות אינן דבר חדש בברוקלין. זה רק נדיר לראות אחד מתעוררים עם מטרות מעורפלות כאלה - או מניעים רווח.

הארגריבס מתעקש ש"קומוניסט "אינו מכתיב ואינו אוכף רק כמה כללי בית בסיסיים, כמו הורדת מוסיקה רועשת אחרי השעה 11 בלילה, אבל ללא קשר לכוונותיו, זה בלתי נמנע שבסופו של דבר הקהילה שלו תטפל בתכונות הייחודיות שלה. תהליך הבחירה הנוכחי, אם לשפוט לפי הפולארודים בחדר הבית, אצר קהילה לבנה, מסוגננת, קצת מזוקנת, של גברים ועובדים בגילאי 20-40. הם נראים מאושרים.

הבית עדיין לא נתקל בדרמה של שותפה לדירה, אבל הארגריבס הוא אופטימי בדיוק כפי שהוא מציאותי. "אנחנו כבר פתוחים רק חודשיים - אני בטוח שזה מגיע", הוא אומר, "אנחנו נתמודד עם זה כשזה מגיע". ואם גם מנהיג "מנהיג הבית" או המנהל הקהילתי של קומון יכולים " לא מתווכות - אומרים, חיבורים השתבשו ("אני בטוח שזה יקרה, אבל אני מקווה שלא אמצא") - אנשים תמיד יכולים לעזוב בתוך 30 יום, או לבניין משותף אחר או מחוץ מערכת לחלוטין.

עבור אחד תושב בית קראון הייטס, השתלת עולם הטכנולוגיה של קליפורניה בשם ג'רמי, Common מספק פתרון לבעיה של socializing בניו יורק. "אנשים כאן הם כמו, 'יש לי את הפגישות האלה, איך נראית אוקטובר שלך?' איך נראית אוקטובר שלי? על מה אתה מדבר? "חבר אחר, סטודנט של האסיפה הכללית בשם מייק, חזר על הערכתו לקהילתו של קומון. "הבית בשבילי הוא ויסקונסין, אז שום דבר לא מרגיש כמו בבית בניו יורק", הוא אומר. "אבל זה היה נהדר לפגוש אנשים מגניבים, והם וטרינרים אנשים כל כך השותפים שלך לא הולכים להיות משוגע. וזה יהיה טוב משוגע אם הם ".

אלה הם הבחורים ש"הם רואים את החזון ". שניהם - כל אחד מהם - באמת ובתמים - הוא חלק מהסוג" המשותף ": צעירים, בעלי יכולת כלכלית, ידידותיים, וניתנים להחלפה. הם אוהבים חוויות חדשות, אבל הם לא אוהבים תוהו ובוהו והם לא אוהבים את הבלתי צפוי. הארגריבס רוצה למכור להם שקט נפשי. יש לו.

* מאמר זה השתנה כדי לשקף את העלות לשכור חדר בתוך המאפיינים המשותפים. החדרים נעים בין 1,200-1,950 $ לחודש.